Architektúra
Príprava podkladov pre začatie projektovania
Cena: prvé stretnutie zdarma, hodinová sadzba: 1 hod / 20,0€
Architektonická štúdia
Cena: 8 €/m2 (min. cena: 800,0€)
Doba dodania: 4 týždne pre rodinný dom, iné stavby individuálna kalkulácia cenová a časová,
Vytvára základný koncept, prináša základnú myšlienku návrhu. Je prvotným premietnutím požiadaviek investora do priestorovej hmoty. Slúži ako podklad na ďalšie strategické rozhodovanie klienta, na predbežné rokovania investora so zainteresovanými orgánmi a osobami. Architektonická štúdia poskytuje klientovi jasnú predstavu o jeho investičnom zámere.
Môže slúžiť ako podklad pre vydanie územného rozhodnutia.
Nie je podkladom pre vydanie stavebného povolenia!
Obsah: situácia, pôdorysy, rezy, pohľady, vizualizácia exteriéru
Projekt pre úrady
(projektová dokumentácia pre územné a stavebné povolenie – kompletná vrátane profesií – prípojok k hlavnému objektu)
Cena: 18 €/m2 (min. cena: 2.000,0€)
Doba dodania: 8 týždňov pre rodinný dom, iné stavby individuálna kalkulácia cenová a časová,
Projekt pre úrady pozostáva z projektovej dokumentácie potrebnej pre získanie územného rozhodnutia a stavebného povolenia.
Slúži ako podklad pre podrobnú kalkuláciu ceny diela.
Cena neobsahuje vybavenie vyjadrení a stanovísk dotknutých organizácií potrebných pre vybavenie „Územného a Stavebného povolenia“ a ďalšiu „Inžiniersku činnosť“.
Obsah:
- SO 01 Hlavný objekt
- Architektúra a stavebná časť (Sprievodná, Súhrnná a Technická správa, Výkresy Situácii, Výkresy základov, pôdorysov jednotlivých podlaží a strechy, Výkres priečneho a pozdĺžneho rezu, Výkres pohľadov)
- Statika (Statický posudok)
- Protipožiarna bezpečnosť stavby
- Tepelnotechnický posudok
- SO 02 Prípojka NN elektrická
- SO 03 Prípojka plynová
- SO 04 Prípojka vodovodná a kanalizačná
- SO 05 Spevnené plochy
Poznámka: v SO 01 Hlavný objekt nie sú zahrnuté projekty vnútorných rozvodov elektroinštalácie, ústredného vykurovania, zdravotechniky a plynu. Pokiaľ stavebný úrad vyžaduje tieto projekty je potrebné ich oceniť samostatne.
Realizačný projekt
Cena: 20 €/m2 (min. cena: 2.500,0€)
Doba dodania: 6 týždňov pre rodinný dom, iné stavby individuálna kalkulácia cenová a časová,
V realizačnom projekte sa dopracuje projekt pre stavebné konanie:
V časti Architektúra a stavebná časť o:
- výkazy stolárskych, plastových, zámočníckych, klampiarskych prvkov,
- výpisy podláh, obvodových a strešných plášťov,
- výkazy prefabrikátov,
- výkaz tesárskych výrobkov,
- detaily konštrukčných riešení,
- výkazy výmer – položkový rozpočet,
V časti Statika o:
- výkresy tvarov a skladieb,
- výkresy výstuže betónových konštrukcií,
- výkresy oceľových, drevených nosných konštrukcií,
V časti Elektrotechnika, Ústredné vykurovanie, Zdravotechnika, Plynofikácia o:
- výkresy rozvodov médií v pôdorysoch, pozdĺžnych rezoch, izometriách, axonometriách,
- výkazy výmer – položkový rozpočet,
Realizačný projekt je podkladom pre stavebnú firmu pri realizácii stavby.
Autorský dohľad
Cena: 20 €/hod + dopravné náklady v zmysle platných predpisov,
Autorský dohľad vykonáva zhotoviteľ projektovej dokumentácie, ktorý tiež overuje dodržanie projektu v priebehu realizácie stavby a kontroluje, či sa dodržiavajú podmienky stanovené v stavebnom povolení.
Medzi povinnosti autorského dohľadu patrí hlavne:
- účasť na kontrolných dňoch, ktoré zvoláva investor,
- vyjadrenie sa k požiadavkám na zmenu materiálového a technického riešenia,
- upovedomenie stavebníka popr. dotknutý orgán štátnej správy, ak zistí nedodržanie projektu, poprípade právnych predpisov a tiež technických noriem
- ak nedostatky neboli včas odstránené, môže požadovať zastavenie práce na stavbe, atď.
Technický dozor investora
Cena: pri plnom výkone dozornej činnosti 2% z investičného nákladu (bez DPH). Pri čiastočnom plnení individuálna kalkulácia.
Základom činností je dohliadať nad stavebnými prácami, sleduje spôsob a postup uskutočňovania stavby, sleduje vedenie stavebného denníka, zodpovedá za súlad priestorovej polohy s dokumentáciou stavby, vplýva na odstránenie závad, ktoré na stavbe zistil.